In summary
Con dos meses para que la moratoria de desalojos de California termine el 30 de junio, el impulso político no está del lado de los inquilinos para una extensión.
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Cuando faltaban dos meses para que expirara una moratoria de desalojos en todo el estado en enero, los legisladores, los cabilderos y el personal del gobernador ya estaban inmersos en negociaciones sobre una extensión. Lo alcanzaron pocos días antes de la fecha límite, proporcionando seis meses más de prohibición de desalojo.
Ahora, cuando quedan dos meses antes de que expire la extensión el 30 de junio, no hay una propuesta de ley sobre dar más tiempo a los inquilinos antes de que finalice la moratoria, y los legisladores expresaron su incertidumbre de que lo hubiera.
“Queda por ver si hay interés en Sacramento para extender las protecciones después del 30 de junio”, dijo David Chiu, un demócrata de San Francisco que redactó la legislación original de moratoria de desalojos. “Pero no creo que ninguno de mis colegas tenga interés en ver una ola de desalojos masivos”.
El miércoles, un grupo de funcionarios electos a nivel local, inquilinos y defensores de los inquilinos pidieron una extensión de la moratoria, ya sea a través de una acción legislativa o una orden ejecutiva, y un cambio en los elementos de la ley que aún permiten a los propietarios desalojar a los inquilinos por razones distintas a la falta de no pagar el alquiler.
“Si no hacemos esto bien, lucharemos por las generaciones venideras”, dijo Carroll Fife, miembro del Concejo Municipal de Oakland.
Una de las principales objeciones de los inquilinos fue una gran victoria para sus oponentes, los grupos de defensa de los propietarios, en la última ronda de negociaciones: la preferencia por parte del estado de la moratoria de desalojo local que fue más allá de la fecha límite del estado, como las de la ciudad de Los Ángeles o el condado de Alameda al comienzo de la pandemia.
Dean Preston, de la Junta de Supervisores de San Francisco, instó al gobernador Gavin Newsom y a los legisladores a permitir que las ciudades y los condados establezcan sus propias moratorias de desalojo, siempre que vayan más allá de lo que el estado ya promulgó.
“No se interponga en nuestro camino”, dijo Preston. “Si te falta la espina dorsal para enfrentarte a la industria inmobiliaria, tendrás que vivir con esa realidad, pero lo mínimo que puedes hacer es salirte del maldito camino”.
Un portavoz del presidente de la Asamblea, Rendon, se negó a comentar.
La Asociación de Apartamentos de California (CAA por sus siglas en inglés), el grupo de cabildeo de propietarios más poderoso del estado, está revisando la necesidad de otra extensión, pero su principal cabildera, Debra Carlton, dijo que la legislación actual no tiene en cuenta a los inquilinos que se niegan a solicitar una compensación por alquiler o aquellos que no califican por alivio, pero aún así no pagan el alquiler.
“Los proveedores de vivienda que necesitan ayuda se están escapando de las grietas debido a problemas con la ley actual”, dijo Carlton. “CAA continuará evaluando si es necesaria una extensión”.
Anya Svanoe, directora de comunicaciones de Alliance of Californians for Community Empowerment Action, dijo que los cambios que piden los defensores de los inquilinos probablemente provengan de enmiendas al presupuesto, que deben aprobarse antes del 15 de junio.
Los activistas e inquilinos también argumentaron que algunas de las protecciones de desalojo instituidas durante la pandemia deberían hacerse permanentes, especialmente una medida en SB 91 que otorga a los inquilinos 15 días para responder a un aviso de desalojo. El rango anterior era de tres a cinco días.
CalMatters encontró el plan del estado de canalizar $2.6 mil millones en fondos federales para el alivio de la renta, como se establece en SB 91, ha tenido resultados mixtos. El estado ha recibido un total de 150.000 solicitudes y procesó poco más de 50.000 de ellas. Más dinero federal está en camino.
“No estamos viendo el nivel de participación en el programa de alivio del alquiler que justifique el fin de todas las protecciones el 30 de junio”, dijo Chiu.
Los activistas e inquilinos también pidieron medidas que no lograron ganar terreno en la última ronda de negociaciones, como la cancelación total de la deuda de alquiler y protecciones de las agencias de crédito que utilizarán la deuda de alquiler para reducir las calificaciones crediticias de los inquilinos.
“Los inquilinos son vistos como pasajeros, poco confiables”, dijo Daniel Lee, miembro del concejo de Culver City. “Pero si bien son las personas que cambian las casas las que solo viven allí durante cuatro o cinco años, son los inquilinos los que se quedan”.
Este artículo es parte de California Divide, una colaboración entre redacciones que examina la desigualdad de ingresos y la supervivencia económica en California.
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